販売中の物件が3件あります

ネオハイツ富雄北フォレストガーデン

奈良県奈良市富雄北三丁目

販売中 (3件)

2,590万円34.7万円/㎡

近鉄奈良線 / 富雄駅徒歩12分
74.69㎡ / 2SLDK / 9階 / 東向き
1999年9月築 / 11階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売生駒店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,305万円

30.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月19日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴26件の平均平米単価は23.75万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/13	2,590万円	34.7万円	9階	74.69㎡	2LDK+S	東
2026/06/19	1,580万円	18.5万円	8階	85.6㎡	3SLDK	南
2026/06/16	1,980万円	25.9万円	4階	76.48㎡	2LDK+S	南
2026/06/10	1,700万円	19.9万円	8階	85.6㎡	3SLDK	南
2026/06/09	2,590万円	34.7万円	9階	74.69㎡	3LDK	東
2026/05/29	2,590万円	34.9万円	9階	74.29㎡	2LDK+S	東
2026/03/11	1,980万円	25.4万円	6階	77.8㎡	2LDK+S	南
2026/02/22	2,180万円	28.6万円	5階	76.21㎡	3LDK	北東
2026/01/23	2,080万円	26.7万円	6階	77.8㎡	2LDK+S	南
2026/01/22	1,340万円	17.9万円	9階	74.69㎡	3LDK	東
2025/10/20	1,490万円	19.9万円	9階	74.69㎡	3LDK	東
2025/09/09	1,580万円	20.7万円	5階	76.21㎡	3LDK	北東
2025/07/27	1,580万円	21.2万円	9階	74.69㎡	3LDK	東
2025/05/17	1,650万円	19.3万円	5階	85.67㎡	4LDK	南
2025/04/22	1,700万円	19.8万円	5階	85.67㎡	4LDK	南
2025/03/24	1,780万円	20.8万円	5階	85.67㎡	4LDK	南
2024/12/22	1,800万円	21.0万円	5階	85.67㎡	4LDK	南
2024/12/03	1,590万円	21.4万円	4階	74.3㎡	2LDK	東
2024/10/24	1,680万円	22.6万円	4階	74.3㎡	2LDK	東
2024/09/27	1,800万円	24.2万円	4階	74.3㎡	2LDK	東
2024/07/26	1,850万円	21.6万円	5階	85.67㎡	4LDK	南
2024/04/23	1,980万円	23.1万円	5階	85.67㎡	4LDK	南
2024/04/22	2,050万円	23.9万円	5階	85.67㎡	4LDK	南
2024/02/25	1,490万円	19.9万円	10階	74.69㎡	2SLDK	東
2023/10/02	2,490万円	28.5万円	5階	87.4㎡	4LDK	南
2023/08/26	1,650万円	22.2万円	7階	74.3㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/19	ネオハイツ富雄北フォレストガーデン奈良市富雄北三丁目	富雄駅12分	2,590万円	34.7万円	74.69㎡	2SLDK	9階 / 11階建	東	1999年	戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は奈良県で12%上昇、奈良市では3.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は奈良市の平均と比較して18.8%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

奈良県

26.3万円/㎡

前年比+12.0%

奈良市

29.2万円/㎡

前年比+3.5%

マンション概要

マンション名	ネオハイツ富雄北フォレストガーデン
所在地	奈良県奈良市富雄北三丁目
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩12分
築年月	1999年
階数	11階建
総戸数	161戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

「富雄駅」周辺の条件が似ている物件

中古マンション
ランズ富雄
- 奈良県奈良市
- 近鉄奈良線 / 富雄駅徒歩 8分
- 2003年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
2,500万円
( 月々10.1万円)
4LDK / 89.84㎡ / 2階 / 南向き
中古マンション
サザンヒルズ学園前　3番館
- 奈良県奈良市
- 近鉄奈良線 / 学園前駅徒歩 16分
- 1988年築 / 6階建 / 259戸 / RC造
750万円
( 月々4.7万円)
3LDK / 64.87㎡ / 3階 / 南東向き
中古マンション
リヴェール富雄二番館
- 奈良県奈良市
- 近鉄奈良線 / 富雄駅徒歩 16分
- 2001年築 / 5階建 / 戸 / RC造
2,290万円
( 月々8.0万円)
2SLDK / 74.87㎡ / 3階 / 南向き
中古マンション
ヴェルナール富雄壱番館
- 奈良県奈良市
- 近鉄奈良線 / 富雄駅徒歩 14分
- 1994年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
990万円
( 月々5.5万円)
3LDK / 70.35㎡ / -1階 / 南東向き
中古マンション
ステイツ富雄
- 奈良県奈良市
- 近鉄奈良線 / 富雄駅徒歩 7分
- 1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
1,998万円
( 月々8.4万円)
3LDK / 77.59㎡ / 5階 / 南西向き
中古マンション
ロイヤルヒルズ富雄Ｊ棟　中古マンション
- 奈良県奈良市
- 近鉄奈良線 / 富雄駅徒歩 8分
- 1996年築 / 5階建 / 319戸 / RC造
1,998万円
( 月々7.3万円)
3LDK / 74㎡ / 1階 / 南向き
中古マンション
エクセルハイツ第一学園前
- 奈良県奈良市
- 近鉄奈良線 / 学園前駅徒歩 11分
- 1978年築 / 5階建 / 戸 / RC造
1,580万円
( 月々6.0万円)
3LDK / 72.27㎡ / 2階 / 南向き
中古マンション
リヴェール富雄1番館
- 奈良県奈良市
- 近鉄奈良線 / 富雄駅徒歩 16分
- 2000年築 / 5階建 / 戸 / RC造
1,430万円
( 月々6.4万円)
2SLDK / 78.48㎡ / 4階 / 南向き
中古マンション
エステムコート学園前　中古マンション
- 奈良県奈良市
- 近鉄奈良線 / 富雄駅徒歩 10分
- 2000年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
2,549万円
( 月々8.9万円)
3LDK / 75.69㎡ / 2階 / 南東向き
中古マンション
帝塚山ガーデンハイツ
- 奈良県奈良市
- 近鉄奈良線 / 東生駒駅徒歩 4分
- 1977年築 / 5階建 / 戸 / RC造
300万円
( 月々1.9万円)
3LDK / 62.99㎡ / 5階 / 南東向き